Unser Projekt erfüllt die Kriterien für die erhöhte Abschreibung. Sie profitieren von 5% AfA beim Kauf zur Kapitalanlage.
Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges, autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität.
Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude miteinander verbunden. Es entstehen fünf unabhängige, eigenständige und übersichtliche Tiefgaragen.
Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung.
Drei Kleinkinderspielplätze, Sitzgelegenheiten und zahlreiche schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität ab.
Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug.
Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentum.
Neben der Nähe zur Stadt München hat die große Kreisstadt Dachau mit ihren rund 50.000 Einwohnern auch eine lebendige Kunst- und Musikszene zu bieten.
Viele Grünflächen in und rund um die Stadt, die weitläufigen Amperauen, ein vielfältiges Vereinsleben und zahlreiche Badeseen schenken den Bewohnern unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Den Karlsfelder See erreichen Sie mit dem Fahrrad in ein paar Minuten über einen idyllischen Weg entlang der Würm.
Unser neues Bauvorhaben »MEISTERSTÜCK« entsteht im Planungsgebiet Augustenfeld- Mitte, und damit in einem der bevorzugten Stadtteile Dachaus.
Vielleicht das letzte ausgewiesene Neubaugebiet der Stadt, mit neuer Infrastruktur, einmaliger Nähe zum Bahnhof und zum Dachauer Schulzentrum.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der Münchner Straße, oder im Gewerbegebiet Am Wettersteinring (beide ca. 1 km entfernt).
Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet Dachau-Ost (ca. 3 km) mit dem Fahrrad, dem Auto oder per Bus über wenige Haltestellen bequem zu erreichen. Eine Bäckerei liegt in fußläufiger Entfernung.
Der Sportverein TSV 1865 liegt in direkter Nachbarschaft. Auch der ASV Dachau ist schnell und bequem ohne Auto zu erreichen.
Das Schulzentrum Augustenfeld in der Nachbarschaft bietet: Grund- und Realschule, Montessorischule mit Grund- und Mittelschule, Berufsschule, Kindertagesstätte der AWO (Krippe, Kindergarten und Hort). Zwei weitere Kindertagesstätten liegen in der rund 2 km entfernten Friedenstraße (St. Klara, St. Franziskus). Das Ignaz-Taschner-Gymnasium ist mit dem Fahrrad in knapp 5 Minuten zu erreichen.
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Mehr InformationenIn 4 Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad an den Bahnhof!
Durch direkten Fuß- und Radweg in nur ca. 900m.
Von dort aus erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in nur 12 Minuten (RB).
Die S-Bahnen fahren zu Berufsverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt.
In einem Fahrradparkhaus am Bahnhof stehen 1000 kostenlose Stellplätze (24/7 Tagegeöffnet) sowie gesonderte, gekennzeichnete Stellplätze für Rad- Anhänger und Kindergespanne zur Verfügung.
Gegen Gebühr ist die Unterbringung Ihres Fahrrades in einem gesonderten und zusätzlich gesicherten Bereich möglich.
Die nächste Bushaltestelle »Schulzentrum« erreichen Sie durch den angrenzenden Park in 350m Entfernung. Von dort geht es in alle Richtungen.
Zum Autobahnzubringer B471 gelangen Sie dank günstiger Anbindung auf kurzem Weg. Auf die B304 gelangen Sie ebenso schnell und von dort geht es über Karlsfeld in die Landeshauptstadt.
Die Autobahnen A8 München Stuttgart und die A92/A99 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten (9,8 km und 6,8 km).
Effizienzklasse A+ – Baujahr 2025 – Wesentlicher Energieträger Strom Mix – Wärmepumpen im Booster System mit PV Anlagen
Endenergiebedarf aus dem Energiebedarfsausweis eines Vergleichsobjekts aus dem Baugebiet.
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Mehr InformationenNähe Geschwister-Scholl-Straße
85221 Dachau
Mail | verkauf@mooseder.de
Telefon | +49-8138 88 62
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